關于南陽市釣魚臺小區(qū)2026年物業(yè)管理服務招標
（招標編號：YJZX-GK-2026-0213）項目所在地區(qū)：河南省,南陽市,宛城區(qū)
一、招標條件本南陽市釣魚臺小區(qū)物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為南陽市宛城區(qū)漢冶街道辦事處釣魚臺社區(qū)居民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍規(guī)模：詳見公告范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：    (001)南陽市釣魚臺小區(qū)物業(yè)管理服務項目;  
三、投標人資格要求    (001 南陽市釣魚臺小區(qū)物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求：詳見公告;本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取獲取時間：從 2026 年 02 月 14 日 08 時 30 分到 2026 年 02 月 27 日 18 時 00 分獲取方式：現(xiàn)場獲取
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2026 年 03 月 06 日 15 時 00 分遞交方式：詳見公告紙質文件遞交
六、開標時間及地點開標時間：2026 年 03 月 06 日 15 時 00 分開標地點：詳見公告
七、其他
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2、項目名稱：南陽市釣魚臺小區(qū)物業(yè)管理服務項目3、采購方式：公開招標4、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）4.1 采購內容：南陽市釣魚臺小區(qū)物業(yè)管理服務（詳見采購文件）4.2 服務質量：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準，滿足采購人需求；4.3 服務期限：合同一年一簽，一年合同期結束時，采購人可對供應商服務進行評價，滿足采購人需求的可續(xù)簽；4.4 服務地點：釣魚臺小區(qū)；4.5 標段劃分：一個標段；5、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否6、是否接受進口產品：否二、申請人資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、落實政府采購政策滿足的資格要求：按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)定，扶持中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位發(fā)展。3、本項目的特定資格要求3.1 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（一）具有獨立承擔民事責任能力的法人：提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證明材料；（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供 2024 年度經第三方審計的財務報告 (成立不足 1 年的以實際注冊時間為準，提供相關財務報表)和財務會計制度；（三）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：提供承諾，承諾函格式自定；（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供 2025 年度任意 1 個月的納稅憑證及社保資金繳納證明資料；（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（新成立的企業(yè)從成立之日起）：提供承諾，承諾函格式自定；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2 投標人需提供無行賄犯罪記錄承諾函（承諾對象包括：投標企業(yè)、法定代表人）,并對其真實性負責，若承諾不實，造成的后果由投標人自行負責；
3.3 按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標?！静樵兦溃?ldquo;信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”】（投標人需提供網(wǎng)站查詢截圖，并提供從“信用中國”網(wǎng)站下載的規(guī)范信用報告，并加蓋單位公章，查詢時間需在本項目發(fā)布公告日期后）；3.4 單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一包的投標或者未劃分包的同一招標項目的投標（提供承諾函）。3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標。三、獲取采購文件1.報名時間：2026 年 02 月 14 日 8 時 30 分至 2026 年 02 月 27 日 18 時 00 分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2.地點：南陽市。3.方式：現(xiàn)場獲取，獲取時攜帶的報名資料應按第二項“申請人的資格要求”中要求的提供。注：以上資料準備復印件 1 套，報名時查看報名資料原件，留存復印件（復印件按順序裝訂成冊并逐頁加蓋公章），招標代理機構對報名資料的審驗并不作為供應商資格條件的最終認定，供應商應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，仍將對供應商的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的供應商的投標將被拒絕；供應商滿足以上條件后即可購買采購文件。4、售價：500 元/份，現(xiàn)金，售后不退。四、投標截止時間及地點1、響應文件遞交的截止時間：2026 年 03 月 06 日 15：00（北京時間）。2、響應文件遞交的地點：南陽市。3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com