中電建西部科創(chuàng)中心大樓2026-2028年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省，成都市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本中電建西部科創(chuàng)中心大樓2026-2028年物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為中電建西部建設(shè)投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招
標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模“中電建西部科創(chuàng)中心大樓”位于成都市中國（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都市天府
新區(qū)正興街道寧波路西段666號。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型辦公、商業(yè)、酒店。本項(xiàng)目
規(guī)劃建設(shè)凈用地面積9596.15平方米，總建筑面積105979.82平方米。地上部分辦公用房
建筑面積43210.94平方米，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積4701.97平方米，酒店用房建筑面積
23411.54平方米，物管用房建筑面積483.66平方米，市政設(shè)施用房建筑面積56.89平方米。
地下（含半地下）室建筑面積31578.87平方米。其中：地下（含半地下）機(jī)動車庫建筑面
積19330.77平方米，地下（含半地下）非機(jī)動車庫建筑面積613.88平方米，地下商業(yè)服務(wù)
業(yè)設(shè)施建筑面積5455.60平方米，設(shè)備用房建筑面積5631.10平方米，酒店用房建筑面積
210.73平方米，機(jī)動車清洗站建筑面積102.26平方米?？偨ㄖ酌娣e4666.30平方米，
綠地面積200.00平方米。項(xiàng)目容積率7.5，綠地率2.08%，總建筑密度48.637%。機(jī)動車停
車數(shù)429輛，非機(jī)動車停車位762輛，其中地上381輛，地下381輛。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)中電建西部科創(chuàng)中心大樓2026-2028年物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管
理能力；在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊，并有效存續(xù)的企業(yè)；
（二）投標(biāo)人或投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)
平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年12月25日09時00分到2025年12月31日17時00分
獲取方式本次投標(biāo)報(bào)名及購買招標(biāo)文件的方式采用線上郵箱報(bào)名的方式，報(bào)名時間為
2025年12月25日至2025年12月31日09時至17時（工作時間內(nèi)）。郵箱報(bào)名方式報(bào)名
需提供單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、介紹信或授權(quán)委托書（須注明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電
話、參與投標(biāo)的指定郵箱）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、住建蓉e辦一智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或
成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)信用等級為B級及以上證明材料。以上資料加蓋公章并掃
描發(fā)送至：郵箱。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月16日13時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2026年01月16日13時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：成都市
七、其他
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于總部辦公大堂1F-2F，建筑面積：483.66
平方米（含30平方米的業(yè)主委員會議事活動用房）。
（二）業(yè)主委員會議事活動用房位于總部辦公大堂1F，建筑面積30平方米。 
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com