西安熱工院職工家屬區(qū)（含辦公區(qū)）、秦電西安小區(qū)、中國電子科技集團(tuán)公司第 39研究所生活區(qū)保潔綠化、秩序維護(hù)服務(wù)第二包公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號：HHGZ-FW-2025-120）項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件本西安熱工院職工家屬區(qū)（含辦公區(qū)）、秦電西安小區(qū)、中國電子科技集團(tuán)公司第 39研究所生活區(qū)保潔綠化、秩序維護(hù)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金 235.4245萬元，招標(biāo)人為北京北控物業(yè)管理有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：服務(wù)要求：西安熱工院家屬區(qū)（含辦公區(qū)）、秦電西安小區(qū)建筑面積 134498.78㎡、在管戶數(shù)：935戶、出入口數(shù)量 7個；中國電子科技集團(tuán)公司第 39研究所生活區(qū)建筑面積105415.5㎡，在管戶數(shù)：1324戶，出入口數(shù)量 4個。1.西安熱工院家屬區(qū)（含辦公區(qū)）、秦電西安小區(qū)秩序維護(hù)服務(wù) 19人。服務(wù)期限：2026.2.1-2027.12.31。2.中國電子科技集團(tuán)公司第 39研究所生活區(qū)秩序維護(hù)服務(wù) 12人。服務(wù)期限：2026.2.1-2027.12.31。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：《西安市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》市建發(fā)〔2020〕135號文件約定的二級物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。采購用途：自用。備注：名稱、數(shù)量等如與招標(biāo)文件中《服務(wù)需求》有誤差以招標(biāo)文件中《服務(wù)需求》為準(zhǔn)。范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：    (001)西安熱工院職工家屬區(qū)（含辦公區(qū)）、秦電西安小區(qū)、中國電子科技集團(tuán)公司第 39研究所生活區(qū)保潔綠化、秩序維護(hù)服務(wù);  
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制度的承諾書，格式自擬（加蓋投標(biāo)人單位公章）；（3）失信被執(zhí)行人：本次招標(biāo)對失信被執(zhí)行人采用否決性的審查方式。投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人（聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）；（4）其他信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供自 2022年至今無違法記錄、無不良記錄、合同履行過程中無重大訴訟及仲裁情況、沒有處于被有權(quán)機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓、取消投標(biāo)資格以及財產(chǎn)被接管或進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況發(fā)生的書面承諾（加蓋投標(biāo)人單位公章）；（5）社會保障資金繳納要求：社會保障資金繳納要求：投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納社會保障資金的良好證明，須提供截止至投標(biāo)截止日前任意三個月的社會保障資金繳納記錄證明文件復(fù)印件，或投標(biāo)人具有依法繳納社會保障資金的承諾書；（6）依法繳納稅收記錄要求：投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收的良好記錄，須提供截止至投標(biāo)截止日前任意三個月的依法繳納稅收記錄證明文件復(fù)印件，自行編寫無效（加蓋投標(biāo)人單位公章）。國家、地方工商管理部門或者其他相關(guān)管理部門對企業(yè)納稅有特別規(guī)定的，必須提供相關(guān)政策性文件復(fù)印件和投標(biāo)人滿足政策文件規(guī)定的證明文件；或投標(biāo)人具有依法繳納稅收的良好記錄承諾書，格式自擬（加蓋投標(biāo)人單位公章）；（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；;本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：從 2025年 12月 22日 09時 00分到 2025年 12月 29日 16時 00分獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025年 12月 22日至 2025年 12月 29日，每日上午 9:00時至 11:00時，下午 13:00時至 16:00時（北京時間，下同），在北京市，攜帶如下材料現(xiàn)場購買招標(biāo)文件：（1）有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一或多證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人本人購買的，須出具法定代表人身份證明原件（內(nèi)容須注明所購買項目名稱、項目編號、包號，并須附法定代表人身份證正反面復(fù)印件）；非法定代表人本人購買的，須出具法定代表人授權(quán)委托書原件（授權(quán)書內(nèi)容須注明所購買項目名稱、項目編號、包號，須有法定代表人和被授權(quán)人簽字并加蓋公章，并須附法定代表人身份證正反面復(fù)印件和被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件），以上材料復(fù)印件均須加蓋公章。非現(xiàn)場購買，郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）100元，須將上述材料彩色掃描件、公對公匯款憑證、聯(lián)系人、聯(lián)系方式發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱，經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核無誤后登記備案。未向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。招標(biāo)文件每包售價 500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2026年 01月 14日 09時 00分遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2026年 01月 14日 09時 00分開標(biāo)地點：（北京市）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com